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大家都知道，法國法律對住房租賃有專門的規(guī)定，租房必須簽訂租賃合同 (contrat de location) 或住房租約 (bail)， 對與租用相關的各項條件。 例如 ： 租用期限、房租金額、雜費負擔、提前解約預告期、擔保金額、續(xù)約方式等進行明確規(guī)定。那么留學法國生活中的住宿狀況是怎么樣的呢?下面跟著育路留學小編一起來了解一下吧!
出租人-無論是房產公司、機構，還是個人-都會要求繳付一項保證押金 (dép-t de garantie) ，其金額相當于兩個月的房租。當房客離開住房時， 如房屋設備沒有遭受損壞，搬離時所作的房屋狀況明細表 (etat des lieux) 與搬入時的狀況明細表相符，則該押金須退還給房客。此外，大學生租房時，通常還要求由父母親出面簽署一份擔保書 (caution) 。在簽署合同交鑰匙時，需要先預繳一個月房租;如果通過房產服務公司租用的話，還須繳納房產公 司的傭金。房租須在每個月月初繳付。無論在何種情況下，必須對租用房屋辦理一項多風險住宅保險，至少投保水損和火災兩個險項。
法國各主要大城市由于房租昂貴，空房數(shù)量緊缺，所以尋找住房即便對法國居民來說，也變得愈來愈困難。而巴黎市的情況尤為特殊;一般來說，巴黎市內的房租平均高于外省 50% 。
在法國，大學生在尋找住房時尤其困難重重：不僅價格高，房子數(shù)量少，而且由于房主常常規(guī)定收入水平等種種條件，使許多沒有固定工資或收入來源的學生很難滿足房主的苛刻要求，找不到住房。有鑒于這種情況，法國發(fā)展了一種“大學生住宅”系統(tǒng)。大學生住宅有兩種類型，一是公立大學生公寓，另一類為私營學生公寓。
住房類型
大學生公寓
在法國，設在大學校園內或市內的大學生公寓均由大區(qū)大學及學校事務管理中心 (crous) 負責進行管理。公寓內設 10 至 12 平方米帶家俱和盥洗設備的單人房間，廁所和淋浴為樓層公用。公共設施還包括：公用小廚房、工作和會議室等。某些公寓還提供一些特殊服務，例如：公共部分的 打掃、提供床單、常駐保安看守，等等。這類住所的平均租金在每月 120 至 300 歐元之間。
這些住房依照學生社會條件進行分配。獲得公立大學生公寓的住房名額非常困難，尤其是在巴黎。因為這些住房名額通常優(yōu)先為獎學金享受者預留。對于外國留學生，則優(yōu)先分配給法國政府獎學金享受者。
私營大學生公寓
這類專供大學生租用的私營公寓分布于法國各大城市。為彌補公立大學公寓住房的不足，最近幾年來，法國的私營大學生公寓得到了很快的發(fā)展。
私營大學生公寓通常提供帶家俱和設備的單間套房 ( studio) ;內設簡易廚房，視情況可配帶餐具;公用設施包括：咖啡廳、電視室、會議室、復印室、自動洗衣房，等等。
這些單間套房根據(jù)適用于私營部門的租賃法規(guī)出租;須簽訂租約并按要求繳納押金。如在離開住房時，房屋設施保持搬入時的原樣狀況，則可退還押金。
在某些私營大學生公寓， 電費由學生自付， 而且如果居住時間至少超過一年時，還須繳納居住稅 ( taxe d’habitation) 。這類住房的月租金巴黎約需 590 至 686 歐元，外省 400 至 686 歐元。
私人住宅
租用這類私人住宅，即使是帶家俱房間或單間套房，通常要求出示父母擔保書，以保證如期支付房租。一般來說，房東對房客的經濟收入有嚴格的要求，即申報的收入必須至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近幾個月的工資單或最近一兩年的年收入申報單。如果需要有人作擔保的話，擔保人的收入必須至少高于房租六至八倍。
這類住房通常需要通過物業(yè)中介管理公司尋找;也可通過報刊廣告直接向房主租用。按照法國的習慣，房租由兩個部分組成：一是歸屬房主的住房租金，另一部分稱 作“雜費負擔 ( charges) ”，主要用于支付日常公共開支，例如：信件、門房、樓房公共部分的清潔打掃，等等。雜費金額視住房大小和樓房檔次而不同。學生住房的雜費大約在每月50 歐元左右。在租房廣告中，如有縮寫注明“ cc ”，也即“ charges prises ”，其意思是所列的房租中已經包含了“雜費 ”;否則，還應另加雜費。為謹慎起見，應隨時詢問房東或房產經紀公司房租是否包含雜費。
家庭寄宿
所謂家庭寄宿，也就是在私人家庭里租用一間帶家俱的房間，和房東家庭一起生活。這種方式對于短期居留者尤其合適;對留學生來說，也不失為一解決住房的方式。寄宿也可有幾種不同的形式，例如，包早餐，或者允許使用房東家庭的廚房，等等。房東對房客在擔保以及繳納房租方面的要求也會因人而異。這種家庭寄宿的租金在巴黎大約每月在 800 至 1050 歐元之間，外省價格可以減半。這種住房的最大缺陷當然是獨立性受到限制，例如，在聲音、在接待朋友等方面。
旅館
旅館住宿由于價格昂貴，至少每晚在 48 歐元左右，所以只能是臨時的權宜之計。值得了解的是，在法國，某些旅館實行遞減價格制，對連續(xù)居住一個月以上的客人采用優(yōu)惠價格。
住房補貼
作為大學生 ，有以下兩類住房補貼可以申請，但兩者不能同時兼領。
社會住房補貼 (als)
凡符合某些條件的任何外國留學生都有權申請并享受。補貼享受者應滿足的主要條件為 ：
擁有有效居留證件 ;
居住城市人口超過 10 萬 ;
單人居住住房面積不得低于 9 平方米 ， 且應帶暖氣、自來水和廁所設備 ( 廁所可為樓層公用 ) ;
收入水平不超過享受該項補貼的上限。
社會住房補貼的申請應向住房所在地所屬的家庭補助管理署 (caf) 提出。補貼金額可達房租的 50% ，但最高補助金額在巴黎不得超過 163 歐元，在外省 不得超過 140 歐元。外國留學生在抵達法國，獲得住房后，即可辦理該項住房補貼申請。
個人住房補貼 (apl)
如果所租用的住房屬于 apl( 個人住房補貼 ) 協(xié)議范圍，則可享受房租減免補助。減免金額取決于可征稅收入水平。相關申請材料須遞交至住所所在地的家庭補助管理署 (caf) 。應準備的材料包括：
一份居留證正反面復印件，并須繳驗原件;
一份銀行帳戶證明 (rib) ;
一份學生證復印件;
如住所為大學生公寓，則提供一份由公寓管理機構出具的居住證明原件;
如住所為私人出租住房，則應提供房租收據(jù)、租約及收入申報單。
住房費用
發(fā)票
電、燃氣及電話的訂用 ：法國日常生活中不可缺少的電、燃氣和電話目前主要由法國電力公司 (edf) 、法國燃氣公司 (gdf) 和法國電信公司 (france tele-) 提供。這些公司的服務均采用實名訂用制度;訂用申請須以房屋承租人的名義進行登記。在簽訂住房租約后，即可憑租約和身份證件在住房所在街區(qū)的電力、燃氣和 電話公司營業(yè)處辦理訂用手續(xù)，所訂服務至多在一個星期之內即可開通使用。
edf 的固定用電訂費 ：為每個月 4 。20 歐元; gdf 的燃氣固定訂費為每月 2 歐元;電話固定訂費為 10。49 歐元。
法國電力公司和法國電信的發(fā)票：每兩個月，這兩個公司都會給用戶寄發(fā)票。保留好這些發(fā)票，它們可以作為居住證明。
以上是留學法國生活中的住宿狀況的簡要介紹，希望能對有意申請法國留學的中國學生有所幫助。如有更多法國留學問題，歡迎撥打熱線電話400-088-6518咨詢育路出國留學專家?；驋呙柘路蕉S碼，關注微信留學預科中心，獲取更多的留學資訊。
首先，大多資金不是太過充裕的可以選擇學校宿舍，法國的學校宿舍大多由政府修建，費用低，條件也會相對較差。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補助后約75歐元/月左右(外省)。如果想要條件稍好的住宿環(huán)境可以考慮人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍，其宿舍費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)。同樣有些同學喜歡社交，喜歡多元文化可以選擇青年公寓，房屋較大，租金適中，補助后180歐元左右(外省)。也有一些同學可能會選擇寄宿，也可申請房屋補助但是費用就要視房屋而定啦。當然有些富裕家庭的孩子長期住宿賓館也是可以，環(huán)境好，條件好。
大學生住宿：政府修建由cours大學管理機構管理的公立大學宿舍：費用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元左右，除去房屋補助后約 75歐元/月左右(外省)。(注： a、公立的大學生宿舍數(shù)量有限,通常情況下,自費留學生很難住進。 b、首都巴黎比外省消費水平高，尤其表現(xiàn)在房租方面。 )
私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍：費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)。法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補助，視房屋而定。
去法國留學費用大學生住宿費：
1)法國的學校宿舍大多由政府修建，費用低，條件也會相對較差。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補助后180歐元左右(外省)。
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，費用較昂貴，有些不能申請房屋補助。在法國，一般大學生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費及暖氣費，有些不包。赴法國留學生都可以申請到每月30%-60%的學生住房補助。
去法國留學的費用飲食方面：費用大約75歐元/月，如果你每日有一餐在大學食堂用餐費用稍高，大約115歐元/月，大學食堂由政府補助30%的學生餐費，70%由學生交付。
交通月票：25歐元/月(均價)
去法國留學費用其它費用：45歐元左右，包括同學聚會等，但應注意一點：要明確學習目的，少量交往有利于法語學習但交往過于瀕繁就會嚴重影響學習。
1)政府修建由cours大學管理機構管理的公立大學宿舍：費用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍：費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補助后180歐元左右(外省)。
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，昂貴，有些不能申請房屋補助。在法國，一般大學生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費及暖氣費，有些不包。赴法國留學生都可以申請到每月30%-60%的學生住房補助。
1)政府修建由cours大學管理機構管理的公立大學宿舍：費用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補助后約75歐元/月左右(外省)
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍：費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補助后180歐元左右(外省)
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，昂貴，有些不能申請房屋補助。在法國，一般大學生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費及暖氣費，有些不包。赴法國留學生都可以申請到每月30%-60%的學生住房補助。
大學生住宿：
1)政府修建由cours大學管理機構管理的公立大學宿舍：費用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍：費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補助后180歐元左右(外省)。
4)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補助，視房屋而定。
5)旅館及賓館長期住宿，昂貴，有些不能申請房屋補助。在法國，一般大學生宿舍都帶有簡單的家具，有些宿舍包括水電費及暖氣費，有些不包。赴法國留學生都可以申請到每月30%-60%的學生住房補助。
法國留學日常費用大致如下:
1)政府修建由cours大學管理機構管理的公立大學宿舍:費用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元至200歐元之間，除去房屋補助后約75歐元/月左右(外省)。
2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍:費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)。
3)青年公寓，房屋較大，租金適中，補助后180歐元左右(外省)。
從上邊介紹可以看出，相對而言，還是住大學宿舍費用較低。法國留學費用對很多工薪家庭來說都是不小的負擔
原來，在法國留學，所有的大學都不負責提供生活服務設施，留學生住宿有兩種方式，一種是住學校宿舍，一種是住公寓。學校宿舍是由法國政府 grous機構管理提供，一間房間每月的房租約110～150歐元，但供不應求，留學生能住上屬于"中獎"。絕大部分的留學生往往租房住。"巴黎是世界上租房最困難城市之一，留學生們總會發(fā)現(xiàn)找房比找工還難。"巴黎的房租很貴：一間帶衛(wèi)生間的公寓租金為400～600歐元左右，在外省租金則為 200～350歐元左右。 因此，老留學生們建議，租房不要貪圖靠近大學或中心區(qū)，最好選擇到非中心區(qū)，不僅價格便宜，而且法國公交發(fā)達，公交車月票費用大約45歐元就夠了。
(1)政府修建由大學管理機構管理的公立大學宿舍：費用低，條件較差，難以申請，尤其是語言生。每月120歐元左右，除去房屋補助后約75歐元 /月左右(外省)(注：公立的大學生宿舍數(shù)量有限，通常情況下，自費留學生很難申請到;首都巴黎比外省消費水平高，尤其表現(xiàn)在房租方面)。 (2)私人及企業(yè)修建的私立贏利性大學生宿舍：費用適中，可以申請房屋補助，補助后約150歐元/月，條件較好(外省)。 (3)法國人家住宿及私房出租，可申請房屋補助，視房屋而定。
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