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關(guān)于“l(fā)iuxueshengzufangwang” 共 33 個(gè)相關(guān)問(wèn)題
美國(guó)留學(xué)生畢業(yè)在拿到h1b工作簽證之前，通常身份是f1或者opt身份，也就是非美國(guó)稅務(wù)居民身份，這意味著僅針對(duì)美國(guó)境內(nèi)的收入申報(bào)納稅即可（學(xué)生簽證身份通常不超過(guò)5年，如果在美國(guó)以學(xué)生身份超過(guò)5年的話(huà)，那么將成為美國(guó)稅務(wù)居民）。如果在當(dāng)年10月1日h1b工作簽證正式生效，那么意味著從該年10月1日起即為美國(guó)稅務(wù)居民，也就是說(shuō)納稅人需要全球申報(bào)收入并繳納相應(yīng)稅款。同時(shí)也有義務(wù)申報(bào)海外金融資產(chǎn)以及海外公司股權(quán)狀況（包括公司的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表等）。
在具體報(bào)稅稅單層面上看，如果納稅人10月1日工作簽證正式生效，那么在申報(bào)個(gè)人所得稅時(shí)應(yīng)該按照前10個(gè)月非美國(guó)稅務(wù)居民form 1040 nr，10-12月份按照美國(guó)稅務(wù)居民申報(bào)form nr, 即part year resident and part year nonresident 稅單申報(bào)。前10個(gè)月按照美國(guó)境內(nèi)實(shí)際收入申報(bào)并繳納相應(yīng)稅款。10月開(kāi)始到12月底按照美國(guó)稅務(wù)居民申報(bào)全球收入以及海外金融資產(chǎn)和股權(quán)狀況。謝謝。
您好，創(chuàng)業(yè)一定是要成立公司的，因?yàn)檫@涉及到法律責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的問(wèn)題。首先美國(guó)的公司分為不同類(lèi)型，常用的有corporation和llc。這兩種類(lèi)型的作用在于將您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)和公司財(cái)產(chǎn)分開(kāi)，由公司獨(dú)立承擔(dān)財(cái)務(wù)和法律上的責(zé)任，投資人僅以出資額為限承擔(dān)責(zé)任。比如，您設(shè)立一家corporation，您個(gè)人注資20萬(wàn)美元，那么您就是這家公司的股東，假設(shè)公司業(yè)績(jī)不好欠下了30萬(wàn)美元的債務(wù)，那么公司的所有的資產(chǎn)都將用于清償債務(wù)，但是您個(gè)人僅僅是損失了20萬(wàn)美元。除非您做了個(gè)人擔(dān)保，您的其他資產(chǎn)包括在中國(guó)的資產(chǎn)都無(wú)需用于清償公司的債務(wù)。如果不設(shè)立公司，那么您簽署的協(xié)議或者遭受的損失需要以您本人的全部資產(chǎn)來(lái)清償，理論上來(lái)說(shuō)美國(guó)的債權(quán)人可以到中國(guó)去執(zhí)行您的資產(chǎn)。
留學(xué)生在美國(guó)開(kāi)設(shè)公司并沒(méi)有直接的優(yōu)惠，但是是對(duì)您個(gè)人資產(chǎn)的基本保障，并且如果您需要天使投資人或者風(fēng)投的話(huà)沒(méi)有公司是無(wú)法融資的。
您好，讓您久等了！
跟在不在日本沒(méi)關(guān)系，我很多客戶(hù)在大阪也有房產(chǎn)，他們都平時(shí)在國(guó)內(nèi)。操作我們有專(zhuān)業(yè)的團(tuán)隊(duì)，其中有律師和專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人。您可以放心購(gòu)買(mǎi)！
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您好！ 通常來(lái)說(shuō)買(mǎi)房比租房劃算。很多客人在波犄蘭以房養(yǎng)學(xué)。多余的房間可以出租收租金，房?jī)r(jià)上漲也會(huì)有回報(bào)。 租房只有凈支出，無(wú)回報(bào)。
你好，不想要的，只要購(gòu)房者年齡是18歲以上就可以了，任意以為就可以成為產(chǎn)權(quán)人。另外海外購(gòu)房者是不需要到澳洲的，所有的購(gòu)房手續(xù)通過(guò)我們房產(chǎn)專(zhuān)業(yè)中介以及代表律師處理就可以了。
首先第一步是你要選擇好需要購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，然后簽訂購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)，并支付訂金。然后開(kāi)發(fā)商就會(huì)出具合同。合同可以先寄到你的代表律師那里。然后你的律師會(huì)幫你審閱合同，并跟你解釋需要注意的地方以及你的一些權(quán)益。在確定沒(méi)有問(wèn)題以后，律師就會(huì)協(xié)助你簽訂所有的合同。然后寄回給開(kāi)發(fā)商，當(dāng)開(kāi)發(fā)商簽名后合同正式生效。作為買(mǎi)家就要按照合同條件在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付首期款，然后按照購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的工程進(jìn)度進(jìn)行付款。當(dāng)物業(yè)完工以后，律師可以代為處理所有的交接事宜。如果房子是用來(lái)投資出租的話(huà)，律師通過(guò)你的授權(quán)可以直接把鑰匙交給物管公司出租。如果你是自住的話(huà)，同樣律師也可以負(fù)責(zé)交接事宜，在拿到鑰匙后你可以到律師行接收房子的鑰匙。具體的操作流程可以在你確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)后再詳細(xì)指引。謝謝！
不知你去的是那間學(xué)校？你首先應(yīng)該找屬于學(xué)校的公寓，價(jià)格一般比其他的便宜稍低一點(diǎn)，交通也比較方便。然后另一個(gè)方法就是和同學(xué)在外面合租了。建議網(wǎng)上搜一下加一下學(xué)校其他同學(xué)。合租可能比較現(xiàn)實(shí)，否則一般來(lái)說(shuō)，美國(guó)的租房都是市場(chǎng)價(jià)，如果要價(jià)格低，裝修條件/新舊/交通便利可能就差點(diǎn)。
很多剛來(lái)美國(guó)的本科生，都會(huì)被學(xué)校規(guī)定要住校。所以這些學(xué)生沒(méi)有特別多的選擇。
此外，除了學(xué)校的公寓，很多學(xué)生會(huì)選擇去校外住，一是因?yàn)楸阋耍强梢宰约鹤鲲垺?br>
校外住宿有公寓、獨(dú)棟別墅和多家庭可供選擇。波士頓的公寓兩室、三室、四室的居多。如果想要自已一個(gè)人居住，一般可選studio，就是廚房客廳連在一起的大開(kāi)間，或是一室一廳。如果想要找人一起，可以選擇兩室一廳，三室一廳、四室一廳等。公寓也有高級(jí)公寓和普通公寓，高級(jí)公寓設(shè)施齊全些，會(huì)有專(zhuān)人看管。但是有些公寓不招收本科生，所以在租之前要詢(xún)問(wèn)清楚。再多點(diǎn)人的話(huà)，可能要選擇獨(dú)立家庭了?；蛘咭灿蟹繓|自己住獨(dú)棟，其中分租一間或幾間出去，如果不介意和房東住在一起也可以考慮這種形式。多家庭房子的話(huà)，房東住一戶(hù)，另一戶(hù)租給租客，互不打擾。