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簽約的時候需要格外的謹慎，之前雙方約定的所有事項盡量都寫進合同里，這樣對雙方都很好。在簽約前要逐字逐句的閱讀各項條款，有的地區(qū)官方要求，在沒有翻譯的前提下，若房客與房東之間以中文語言達成租房協(xié)議，且租期在30天以上，房東要在房客簽約前向房客提供一份租約的中文譯本，無論房客是否作此要求。對于中國留學生來說，特別需要留意關于可容留訪客過夜是多長期限的條款，以免因家人前來探親，居住時間超過時限被房東罰款或扣掉押金，而且也需要特別詢問能否在院子、陽臺等戶外區(qū)域晾衣服，在許多城市，在戶外晾衣服因有礙市容，而不被允許。